西安已建立多种房屋维修资金续筹机制
〖A〗、住宅专项维修资金，又称为房屋的“保命钱”和“养老钱”，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。目前，市住房和城乡建设局已建立多种房屋维修资金续筹机制，为老百姓住的安全，住的舒心起着直接的保障作用，为服务群众递交了满意答卷。
〖B〗、第一章 总则第一条 为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
〖C〗、物业上门说维修资金续筹，是指当住宅专项维修资金分户账面余额不足首期交存额的30%时，业主需及时续交资金，以保障物业共用部位和设施设备保修期满后的维修、更新和改造有充足资金支持。
〖D〗、当房屋维修基金账户资金低于30%后，续交金额原则上应不少于首次交存金额，具体续交标准由业主大会讨论决定。根据相关规定，当业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期缴存额的30%时，业主有义务及时进行续交。
〖E〗、房屋维修基金用完后，可通过召开业主大会、向物业公司申请、向政府部门申请、续筹维修基金、使用公共收益或申请政府补贴等方式解决房屋维修问题。具体如下：召开业主大会：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主可共同商议是否增加维修基金，或通过特别收费、贷款等方式筹集资金。
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